合正锦湖魅力城 满两年 总价低 业主诚心出售

0.89
政府参考价: 279 该房源为真实房源
1室1厅39.11㎡
单价
71338元/㎡
低于同户型
34
2022年本小区均价
80001元/㎡
什么是众房汇分析均价?
众房汇分析海量二手房源,利用大数据加AI算法筛选出真实房源,通过二次算法计算出来的一个小区合理均价
83.7
首付
月供
10036.25
元/月
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基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
建成 暂无 西南
户型 所在楼层 装修情况
1室1厅1厨1卫 精装
挂牌时间 2018.12.22 - 2019.12.21
上次交易时间 暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
抵押
暂无
住宅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
公办学校 深圳市桂园中学 中学 罗湖 桂园北路232号
公办学校 深圳市罗湖区洪湖小学 小学 罗湖 洪湖五街23号
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
65472 暂无数据 47 深圳市合正物业管理有限公司
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
986户 986户 深圳市合正锦湖苑投资有限公司 3.2元/平米/月
特色描述
房源亮点 房子楼层 采光很好 安静住家
布局装修 正规一房 格局很好 拎包入住
税费分析 满了五年 只需要一个 契税
价格分析 本小区均价:80001元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约34万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
2018.07.17 1室0厅 34.29 210 61243 链家
2018.07.08 1室1厅 32.47 218 67139 链家
2018.05.20 1室1厅 43.85 253 57697 链家
2018.05.17 1室1厅 39 235 60256 Q房网
2018.04.03 1室1厅 39.11 219 55996 链家
2018.03.18 1室1厅 37.99 248 65281 链家
2017.12.28 1室1厅 37.94 226 59568 链家
2017.12.21 1室1厅 32.25 191 59225 链家
2017.12.19 1室1厅 39.11 220 56252 链家
2017.12.10 1室0厅 34.42 196.8 57177 链家
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